• Ru
  • Service Azur
  • 56bis avenue de la Lanterne
  • 06200 Nice, France
  • +33 4 93 29 84 25

Условия аренды вилл на Лазурном берегу

Ни для кого не секрет что, проводить отпуск в кругу близких или друзей на собственной территории всегда комфортнее и приятнее, чем проживать в отеле. Тем более, если вы выезжаете на отдых с детьми на достаточно продолжительный срок.

Возможность с удовольствием проводить время на свежем воздухе в движении: в саду, у бассейна, на приватной территории есть у всех, кто решает однажды отказаться от традиционного бронирования номера в отеле и арендует виллу на Лазурном берегу на отпускной период.

Экономически это может быть даже более выгодно для вашего бюджета, стоит только поделить общую стоимость аренды виллы во Франции на количество дней и персон, или наоборот, умножить стоимость проживания в отеле на количество дней и персон, и вы поймете, что этот вариант приемлем и даже очень привлекателен!

Бюджет аренды

Аренда вилл на Лазурном берегу стала привычным делом для наших соотечественников, число прибывающих на отдых летом на побережье растет в геометрической прогрессии. Те, кто уже имел опыт аренды недвижимости в летний сезон, могут четко сформулировать свои критерии подбора виллы или апартаментов для отдыха.

С точки зрения бюджета экономически выгоднее виллы и апартаменты, расположенные в некотором отдалении от моря. Как правило, эти варианты предполагают оптимальное соотношение цены и качества. Чем ближе к морю, тем дороже. Вилл на аренду с собственным выходом к морю на Лазурном берегу не так много, и бронирование их заканчивается задолго до начала сезона!

На стоимость также влияет количество спален и ванных, площадь дома, размер территории, наличие бассейна, возможность подогрева бассейна, вид на море, близость к инфраструктуре, а также год постройки или реновации виллы.

География и престиж

Географическое расположение вилл или апартаментов также играет большую роль. Варианты аренды на холмах Супер Канн (Super Cannes), Манделье (Mandelieu), Теуль (Théoule), Вильфранша (Villefranche), Эз (Eze) подойдут для любителей спокойствия и панорамного вида на море. Тем, кто предпочитает отдых на природе, наверняка придутся по душе виллы в Мужане, Биоте, Сан Поле и других деревушках в 15-20 минутах езды от моря.

Отчаянные тусовщики и поклонники шопинга обожают проводить отпуск в Сан Тропе (Saint Tropez), Каннах (Cannes), Жуан ле Пене (Juan les Pins). Если аренда предполагает не только приватный отдых, но и привилегированное местоположение, то выбор — за дорогими и престижными виллами в фешенебельных районах Кап д’Антиб (Cap d’Antibes), Кап Ферра (Cap Ferrat) и Кап д’Ай (Cap d’Ail), граничащего с Монако.

Завсегдатаи отдыха на Лазурном берегу знают, что престижность места практически не связана с наличием поблизости песчаного пляжа. Песчаные пляжи начинаются от Антиб, и перемежаясь со скалистыми участками берега, тянутся до Сан Тропе. Благодаря песчаным пляжам, получили недавнее признание и были «открыты» нашими соотечественниками такие живописные местечки, как Теуль (Théoule), Сан Рафаель (Saint Raphael), Фрежюс (Frejus), Сант Эгюльф (Saint Aygulf).
Когда желательно приступить к бронированию?

Бывалые туристы знают, что резервировать понравившийся объект нужно как можно раньше, иначе вас могут опередить такие же любители индивидуального отдыха, приезжающие на Лазурный берег со всех уголков планеты. Самым популярными месяцами аренды являются июль и август, пик сезона приходится на август — время отпусков в Европе, разгар культурной и светской жизни на Лазурном берегу.

Резервация на эти месяцы начинается практически после окончания сезона, именно в этот момент «уходят» самые востребованные варианты, особенно виллы у моря. Максимально активизируется процесс в первом квартале года (с января по март): самое время зарезервировать оптимальный вариант на искомый период по выигрышной цене!

Если вы готовы приступить к поискам виллы или апартаментов в аренду на Лазурном берегу, сформулируйте ваши пожелания, заполнив заявку на сайте, либо отправьте ваше сообщение с описанием критериев поиска на электронный адрес компании info@serviceazur.com, и вашему вниманию будут предложены варианты для аренды.

Заключение контракта на аренду виллы

Контракт аренды, заключаемый между агентством ServiceAzur и клиентом, регулирует финансовые условия и услуги, включенные в стоимость аренды или оплачиваемые дополнительно. В контракте в обязательном порядке указывается фамилия и имя клиента, адрес арендуемой недвижимости, стоимость аренды, размер задатка в момент резервации, сумма гарантийного залога, прописываются все услуги и их стоимость и оговариваются сроки оплаты.

Резервация виллы считается завершенной в момент поступления на банковский счет агентства задатка в размере 30% . Оставшаяся сумма должна быть перечислена на счет агентства за 2 месяца до начала аренды. Все расчеты по аренде производятся безналичным путем при помощи банковских переводов.

После полной оплаты стоимости аренды арендатору высылается контракт с отметкой «ОПЛАЧЕНО» и, по требованию, письмо от агентства во французское консульство с просьбой о предоставлении визы на период аренды для арендатора, членов семьи и друзей.

Что такое гарантийный залог?

Гарантийный залог предназначен для возмещения возможного ущерба, нанесенного арендуемой недвижимости и находящемуся в ней имуществу в период аренды, а также для покрытия различных дополнительных расходов, связанных с проживанием и оплаты коммунальных услуг (электричества, воды, телефона). Перевод депозита должен поступить на счет агентства за 15 дней до начала аренды. Сумма гарантийного депозита назначается хозяином и, как правило, составляет от 20 до 30% от суммы аренды.

Остаток гарантийного залога, за вычетом сумм, подлежащих оплате, возвращается на счет арендатора в течение 2-х месяцев после окончания аренды, согласно французскому законодательству.

Коммунальные платежи и оплата услуг персонала

Потребление воды, электричества, газа, использование телефонной линии для международных звонков, финальная уборка, прокат постельного белья и полотенец оплачиваются дополнительно, согласно показаниям счетчика, установленным тарифам и счетам. Указанные расходы вычитаются из гарантийного залога.

По просьбе арендатора, за дополнительную оплату ему может быть предоставлен обслуживающий персонал — домработница, повар, шофер, охранник и т.п.

Стоимость услуг персонала по уходу за садом и бассейном включена в стоимость аренды.

Прибытие на Лазурный берег

Вместе с контрактом вам будет отправлен план проезда на арендуемую виллу или апартаменты и необходимая контактная информация. По вашей просьбе мы можем организовать встречу в аэропорту и сопровождение на виллу. Представитель нашего агентства будет ждать вас на месте для передачи виллы в аренду и основных инструкций.

Добро пожаловать на Лазурный берег!